Diese exklusive Designerwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1986 und liegt im Erdgeschoss – wirkt jedoch aufgrund der Hanglage wie ein erstes Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit ca. 2,7 m², ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken, die ausreichend Stauraum für Schuhe und Alltagsgegenstände bieten.
Vom Vorraum führt der Weg nach links in das stilvolle Badezimmer mit ca. 4,67 m². Eine großzügige Dusche, ein elegantes Waschbecken sowie ein WC und Waschmaschine sorgen für höchsten Komfort.
Der helle Flur mit einer eleganten Einbauküche bietet viel Stauraum und verbindet die Wohnbereiche harmonisch.
Das separate Schlafzimmer mit ca. 7,76 m² ist optimal geschnitten und mit weiteren maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die den Raum funktional nutzen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20,60 m². Hier dominieren ein großes, gemütliches Sofa, ein stilvoller Sofatisch und ein elegant in das Design integrierter TV-Bereich.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 7,40 m² große Loggia mit Außenjalousien, die eine vollständige Verdunkelung ermöglichen. Die Loggia bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden oder einem gemütlichen Morgenkaffee ein.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum im gepflegten Stiegenhaus.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus ist verpflichtend mitzukaufen und kostet 10.000 €.
Die gesamte Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.
Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine perfekte Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Villach und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ein Supermarkt ist nur 225 Meter entfernt, während eine Bäckerei sowie ein Kindergarten in weniger als 400 Metern erreichbar sind.
Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Schule in nur 175 Metern Entfernung. Für eine erstklassige medizinische Versorgung sorgen eine Klinik und ein Krankenhaus in rund 850 Metern Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 125 Meter entfernt, der Villacher Hauptbahnhof ist in knapp 1,3 Kilometern erreichbar, und die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 2,6 Kilometer entfernt. Für Freizeit und Shopping bietet sich ein Einkaufszentrum in unter 900 Metern Entfernung an. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit einer grünen Umgebung, die ideal für Erholung und Lebensqualität sorgt.
